Mức thu hồ sơ đối với người tham gia đấu giá tài sản như thế nào?

 Câu hỏi: Mức thu hồ sơ đối với người tham gia đấu giá tài sản như thế nào?

 Trả lời:

Đấu giá tài sản là hình thức bán tài sản thông qua thủ tục trả giá công khai giữa nhiều người muốn mua và người trả giá cao nhất là người được quyền mua tài sản bán.

Tài sản bán đấu giá là động sản, bất động sản, giấy tờ có giá và các quyền tài sản được phép giao dịch theo quy định của pháp luật. Đối với từng phiên đấu giá trong trường hợp bán đấu giá tài sản thành, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác, người có tài sản bán đấu giá thanh toán cho tổ chức bán đấu giá các khoản phí và chi phí là: Phí bán đấu giá theo quy định của pháp luật về phí, lệ phí và Chi phí thực tế, hợp lý cho việc bán đấu giá tài sản do người có tài sản bán đấu giá và tổ chức bán đấu giá tài sản thỏa thuận.

Theo đó, thông tư 48/2017/TT-BTC quy định về mức thu hồ sơ khi tham gia đấu giá như sau:

          Trường hợp 1: Đối với các tổ chức, cá nhân có tài sản bán đấu giá; tổ chức, cá nhân tham gia đấu giá:

Mức thu phí hồ sơ cho người tham gia đấu giá tài sản như sau:

• Tài sản từ 20 triệu đồng trở xuống thì mức thu phí người tham gia là 50.000 đồng/hồ sơ.
• Tài sản từ trên 20 triệu đồng đến 50 triệu đồng thì mức thu phí người tham gia là 100.000 đồng/hồ sơ.
• Tài sản từ trên 50 triệu đồng đến 100 triệu đồng thì mức thu phí người tham gia là 150.000 đồng/hồ sơ.
• Tài sản từ trên 100 triệu đồng đến 500 triệu đồng thì mức thu phí người tham gia là 200.000 đồng/ hồ sơ.

          Trường hợp 2: Tiền bán hồ sơ đối với tổ chức, cá nhân tham gia đấu giá quyền sử dụng đất; các đối tượng khác có liên quan đến đấu giá quyền sử dụng đất để được giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất

          Trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân (tính theo giá khởi điểm quyền sử dụng đất):

• Từ 200 triệu đồng trở xuống thì mức thu tối đa là 100.000 đồng/ hồ sơ.
• Từ trên 200 triệu đến 500 triệu đồng thì mức thu tối đa là 200.000 đồng/ hồ sơ.
• Trên 500 triệu đồng thì mức thu tối đa là 500.000 đồng/ hồ sơ.

Trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất khác (tính theo diện tích đất):

• Từ 0,5 ha trở xuống thì mức thu tối đa là 1.000.000 đồng/ hồ sơ.
• Từ trên 0,5 ha đến 2 ha thì mức thu tối đa là 3.000.000 đồng/ hồ sơ.
• Từ trên 2 ha đến 5 ha thì mức thu tối đa là 4.000.000 đồng/ hồ sơ.
• Từ trên 5 ha thì mức thu tối đa là 5.000.000 đồng/ hồ sơ.

          Lưu ý: Mức thu cụ thể do cơ quan được giao xử lý việc đấu giá quyền sử dụng đất quyết định; do Hội đồng đấu giá quyền sử dụng đất quyết định trong trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất thông qua hội đồng.

Trường hợp cuộc đấu giá không tổ chức được thì tổ chức, cá nhân đăng ký tham gia đấu giá được hoàn lại tiền hồ sơ đã nộp trong thời hạn 02 ngày làm việc, kể từ ngày dự kiến tổ chức cuộc bán đấu giá. Không hoàn lại tiền hồ sơ đối với tổ chức, cá nhân có hành vi vi phạm quy định của pháp luật đấu giá trong thời gian tổ chức đấu giá.